رونق تولید ملی | دوشنبه، ۲۸ بهمن ۱۳۹۸

شرایط فسخ معامله - نمایش محتوای تولیدویژه

 

 

شرایط فسخ معامله

Loading the player...

اگر معامله ای بین دو طرف واقع بشود ولی طرفین به یک نحوی بخواهند معامله را باطل بکنند آیا راهی هست که قراردادی که نوشته اند این معامله را به هم بزنند ،این فروشنده در ملک خود تصرف کنند و خریدار هم ثمن معامله را تحویل بگیرد ماده 283 قانون مدنی می فرماید که: بعد از معامله‌، طرفین می‌توانند به تراضی آن را اقاله و تفاسخ ‌کنند اقاله یعنی به هم زدن قرارداد فسخ هم یعنی گسستن آن چیزی را که نوشته اند ، از نظر حقوقی باطل کنند. ماده بعدی می فرماید که اقاله به هر لفظ یا فعلی واقع می شود که دلالت بر بهم زدن معامله کند مثل اینکه آقا خانه ای فروخته بعد پشیمان شد رفت به شخص خریدار گفت خانه ای که به شما فروخته ام اشتباه کردم پشیمان شدم اگه لطف کنید خانه را پس بدهید ممنون می شوم مشتری هم گفت منم پشیمانم منم حاضرم . منتهی این را باید به لفظ بیاورند یا اگر قرارداد کتبی هست این را دربنگاه اگر معامله واقع شده حتما به آن بنگاه یا به دفتر خانه اسناد رسمی مراجعه کنند که فلان معامله ای که در فلان تاریخ بین آقای فلانی با آقای فلانی واقع شده فسخ کرده اند اقاله کرده اند یا اگر اینجوری نیست حتما شاهد بگیرند که این معامله فسخ کرده اند لذا اگر طرفین معامله تصمیم به فسخ یا اقاله معامله گرفتند حتما این را ثبت کنند در محضر یا بنگاهی که قرارداد ثبت کرده اند یا اگر بنگاه یا محضر نیست حداقل به افرادی که در جریان معامله بوده اند به عنوان شاهد قرار بدهند که معامله به هم خورده است.



دهه فجر مبارک

دهه فجر مبارک

پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی بر شما هم استانیهای عزیز مبارک