جهش تولید | شنبه، ۴ بهمن ۱۳۹۹

صدور سند مالکیت - نمایش محتوای تولیدویژه

 

 

صدور سند مالکیت

Loading the player...

در معاملات بعضی مواقع به یک اموری تصریح می شود بعضی مواقع به اموری تصریح نمی شود اگر چه به اموری تصریح هم نشود ولی این ها لازم ملزوم آن معامله هستند .مثلا یک آقایی خانه ای را فروخته و خریدار هم پولش را داده ولی این خانه سند رسمی دارد .فروشنده موظف است برود سند را به نام خریدار انتقال دهد ولو اینکه در عقد قرارداد و قولنامه و مسائل این جوری تصریح نشده که فروشنده باید برود محضر انتقال سند بدهد.این انتقال سند چه تصریح بشود چه تصریح نشود بایستی فروشنده هنگامی که آن لوازمات انتقال سند فراهم شد برود دفتر خانه اسناد رسمی ، رسما سند خانه را به نام خریدار بزند.حالا اگر نرفت چه خواهد شد ؟ اگر نرفت خریدار می تواند به محاکم حقوقی مراجعه کند و دادخواست بدهد.طرفیت فروشنده مبنی بر الزام تنظیم سند رسمی .اگر این آقا نرفت دادگاه ثابت شد که خانه اش را فروخته به آن شرایط صحیح معامله آن وقت نماینده دادگاه می رود سند را به نام آقای خریدار منتقل می کند .حتی خریدار اگر وکیل گرفت هزینه دادرسی داده، پول کارشناسی داده ،همه خسارت های دادرسی را می تواند از فروشنده دریافت کند به حکم دادگاه. اگر کسی تعهد اقدام به امری را بکند یا تعهد نماید که از انجام امری خودداری کند، در صورت تخلف، مسئول خسارت طرف مقابل است مشروط بر این که جبران خسارت تصریح شده و یا تعهد، عرفاً به منزله‌ی تصریح باشد و یا برحسب قانون، موجب ‌ضمان باشد.پس اگر کسی خانه ای فروخت زمین فروخت ماشینی فروخت که سند رسمی دارد موظف است برود سند را به نام خریدار انتقال دهد. ولو اینکه در قرارداد به این مساله اشاره ای نشده باشد.



شهادت جانسوز حاج قاسم سلیمانی

شهادت جانسوز حاج قاسم سلیمانی

پیام تسلیت رهبر انقلاب در پی شهادت سردار شهید سپهبد قاسم سلیمانی و شهدای همراه او

سردار قاآنی

سردار قاآنی

مروری بر سابقه فعالیتهای درخشان سردار قاآنی : فرمانده سپاه قدس

سردار دلها

سردار دلها

سردار حاج قاسم سلیمانی تا ابد در قلب مردم ایران جاودانه شد.

مدافعان

مدافعان

نماهنگ مدافعان، تقدیم به روح بلند شهید دکتر محسن فخری زاده